#美国ccrc养老模式#ccrc养老模式在我国发展如何
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目前,我国养老社区的发展主要借鉴美国长期成熟的成熟CCRC泰康之家、国寿嘉园、太保家园等社区模式,但也有远洋之类的CCRC在适应中国国情的基础上CLRC创新模式,或泰康之家、合众优年等养老社区的候鸟居住、度假养老模式。CCRC养老社区主要定位在城市郊区,主要是大型综合社区。根据太宝家园的用户反馈,这些郊区的大型养老社区存在生活支持资源和交通便利性的缺陷,一些老年人喜欢活泼,无法满足日常购物和娱乐的需求。CCRC社区发展可以借鉴美国水印养老社区CCRC社区区位提供多样化的选择,包括风景优美的城市郊区和生活便利的城市中心,以满足老年人的各种需求。
继续照顾退休社区(CCRC模式)起源于美国,通过为老年人提供全方位、一体化的居住设施和服务,使老年人无论处于何种健康状况,依然可以在所生活的社区中生活,并获得与身体状况相对应的定制化服务。基于我国家庭养老为主流的现状,大多数帮助养老产业发展的企业参考CCRC整合资源,提供家庭服务或联合社区提供社区养老服务。
2)社区类型:险企多借鉴CCRC社区模式,但侧重点不同。泰康标准化CCRC在社区的基础上,通过国家多核心城市布局建立生活养老模式;国寿以三点一线布局,实施区域差异化社区模式;泰宝推出了三个社区:生活养老、健康养老和康复护理;新华社建设高端城市护理社区CCRC社区、大型社区三线布局;平安聚焦一二线城市核心区CCRC社区;合众通过自建 第三方社区在全国12个城市建设生活养老;太平自建CCRC通过品牌授权、租赁、合作经营等模式,发展全国连锁住宅养老社区布局。
发展至今,今CCRC养老社区尚未形成相对明确的发展模式,但从项目发展的核心资源来看,大致可分为以下四种优势资源:
CCRC养老社区起源于美国,近100年前发展成熟。我国早期的CCRC养老社区投资者基本上出国学习,有些甚至复制外国模式,如泰康之家,北京太阳城学习美国模式,天地健康城引进澳大利亚管理经验,九如城与韩国养老服务运营商合作。
这说明我国新老年人对养老机构的接受度提高,养老观念更加开放,CCRC养老社区发展的社会环境显着变好。